Achat MONT DE MARSAN 40000

Achat MONT DE MARSAN 40000

Maison Mont De Marsan 7 pièce(s) 250 m2

Maison Mont De Marsan 7 pièce(s) 250 m2

Maison Mont De Marsan 7 pièce(s) 250 m2

Maison Mont De Marsan 7 pièce(s) 250 m2

+14

Maison Mont De Marsan 7 pièce(s) 250 m2

MONT DE MARSAN 40000

493 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MONT DE MARSAN

24 bis avenue Aristide Briand

40000 MONT DE MARSAN

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Réf : 1408SL

Laissez-vous séduire par cette maison atypique, nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer, loin de l'agitation du quotidien. Dès l'entrée, vous serez conquis p... Voir plus

250 m²

7 pièce(s)

6 chambre(s)

1 sdb

2 sde

Maison Mont De Marsan 7 pièce(s) 250 m2

Descriptif

Réf : 1408SL

Laissez-vous séduire par cette maison atypique, nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer, loin de l'agitation du quotidien. Dès l'entrée, vous serez conquis p... Voir plus

250 m²

7 pièce(s)

6 chambre(s)

1 sdb

2 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Jardin

Oui

Année construction

1980

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Fosse septique

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Nombre garages/Box

2

Piscine

Oui

Date ERP

02/04/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

133 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 133 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2470€ et 3430€ au 01/01/2021

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Visite 3D immersive

Maison 4 pièces 228 m² 18

MONT DE MARSAN 40000

Bienvenue dans cette élégante maison de maître qui marie charme d'époque et installations modernes.

Dès l'entrée, laissez vous charmer par cette atmosphère chaleureuse.
Sa pièce de vie spacieuse et lumineuse de près de 60m² agrémentée d'une cheminée, vous permettra d'y passer d'agréables moments en famille.
Vous trouverez une cuisine indépendante entièrement équipée, pour les amateurs de gastronomie ainsi qu'un coin repas, une salle d'eau avec wc ainsi qu' une véranda de près de 20m² offrant une vue panoramique sur le parc.

A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres dont une suite parentale de 48m² ,dotée d'une salle de bains somptueuse avec vue imprenable ainsi qu'un dressing sur mesure .
Une salle d'eau supplémentaire avec wc complète la partie nuit.

Le jardin, véritable havre de paix vous permettra de profiter d'agréables moments en famille ou entre amis, autour d'une piscine tout en admirant le paysage.

Ses 2 hectares vous offrent en plus 2 dépendances à réhabiliter selon vos envies ( salle de réception, maison d'hôtes...)

Contactez nous dès maintenant pour planifier votre rendez vous et découvrir le charme de ce bien d'exception!

Honoraires charge vendeur.

Maison 5 pièces 184 m² 12

MONT DE MARSAN 40000

Vous serez séduits par cette superbe propriété, située en plein coeur du quartier très prisé de SAINT MEDARD.

Implantée sur une parcelle (vous donnant la sensation d'être dans la forêt) presque 6 000 m² (avec possibilité de détacher des parcelles constructibles), cette maison d'architecte du début des années 70 de plus de 180 m² habitables avec sous-sol vous propose :

Une grande entrée, très spacieuse, donnant sur la pièce de vie, exposée plein est, avec de grandes baies vitrées, vous donnant le sensation, par le beau temps, de vivre à l'extérieur.

Nous poursuivons la visite avec la cuisine indépendante, de plus de 17 m², entièrement aménagée.
Depuis le séjour, le superbe escalier central vous permettra de découvrir une mezzanine pouvant servir de chambre, de bureau ou de salle de jeux pour les enfants .

Le coin nuit vous offre 4 chambres (ou 3 chambres + bureau), une salle de bains, une salle d'eau et un dressing.

Le sous-sol, intégral, vous permet de rentrer vos véhicules et de l'aménager selon vos goûts, si vous le souhaitez.

Et que dire de cet environnement assez exceptionnel... comme mentionné plus haut, 6 000 m² d'arbres, de végétations vous donnant la sensation de vivre à la campagne, pourtant, tous les commerces du quartier SAINT MEDARD sont à 5 minutes à pieds.

Il ne vous reste plus qu'à nous contacter pour venir visiter !!

Classe énergétique B
Estimation du coût annuel de consommations : entre 1 250 €et 1 692 €
Le honoraires sont à la charge du vendeur

Guy Hoquet MONT DE MARSAN

24 bis avenue Aristide Briand

40000 MONT DE MARSAN

Afficher le numéro Nos honoraires

Votre conseiller

Sabrina LEROY, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé